Servizio tecnico
Progettazione e direzione lavori
Un unico interlocutore tecnico dalla prima ipotesi di fattibilità fino alla consegna delle chiavi: firmiamo il progetto, presentiamo le pratiche, dirigiamo il cantiere e certifichiamo il risultato.
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Anni di attività
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Pratiche depositate
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Consegne nei tempi
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Scostamento medio di budget
Il servizio
Seguiamo l'intero ciclo progettuale: rilievo, progetto architettonico e strutturale, pratiche edilizie, direzione lavori e collaudo finale.
La divisione tecnica del Gruppo Zandonà nasce per rispondere a una domanda ricorrente della proprietà: chi risponde del risultato. Ogni commessa ha un responsabile unico che presidia progetto, autorizzazioni, cantiere e collaudo, con un solo referente per la proprietà.
Lavoriamo su un modello coordinato: architettonico, strutture e impianti vengono sviluppati insieme, così le interferenze emergono in progetto e non in cantiere, dove costano tempo e varianti.
Che cosa comprende
- Rilievo strumentale e verifica dello stato di fatto
- Studio di fattibilità con quadro economico preliminare
- Progetto architettonico, strutturale e impiantistico coordinato
- Pratiche edilizie, paesaggistiche e rapporti con gli enti
- Direzione lavori, contabilità di cantiere e coordinamento sicurezza
- Collaudo, agibilità e consegna del fascicolo del fabbricato
Metodo
Le fasi dell'incarico
Ogni fase ha durata, responsabilità e documenti prodotti definiti in contratto.
Fase 01 · 2-3 settimane
Rilievo e fattibilità
Rilievo strumentale, verifica catastale e urbanistica, analisi dei vincoli e prime ipotesi distributive con quadro economico preliminare.
Documenti prodotti
- Rilievo quotato
- Verifica conformità
- Quadro economico preliminare
Stima immediata
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Imposta i parametri dell'intervento: ottieni un ordine di grandezza in tempo reale e ricevi l'analisi dettagliata via email.
Superficie
220 m²
Tipo di intervento
Livello di finitura
Investimento stimato
198.000 € – 330.000 €
- Costo al m²
- 900 € – 1500 €
- Durata cantiere
- 2 mesi circa
- Oneri tecnici
- 15.840 € – 33.000 €
Stima parametrica su prezzi medi del Nord-Est, IVA e oneri professionali esclusi.
Casi studio
Interventi realizzati
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Domande frequenti
Quello che ci chiedono più spesso
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